Max Muster Real Estate

Gera-Etagenwohnung im 1.OG mit 2 Balkonen und herrlichem Weitblick zu vermieten

Objektdaten

Kaltmiete (Netto) 635,00 €
Warmmiete 865,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Provisionspflichtig
Kaution 1.000,00 €
Wohnfläche 127,00 m2
Grundstücksfläche 539,00 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 2
Vermietbare Fläche 127,00 m2
Anzahl Wohneineinheiten 8
Anzahl Gewerbeeinheiten 1

Objektanschrift

Wiesestraße 113
07548 Gera

Ausstattung & Merkmale

Gartennutzung
Zentralheizung
Gas
Keller

Objektbeschreibungen

Lage Die Lage Gera-Debschitz ist eine sehr gute Wohnlage. Die Straßenbahn ist ca. 20 m entfernt. 3 Stationen weiter befindet im sich im Stadtzentrum. Im direkten Wohnumfeld der Immobilie, befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Obstläden, Apotheke kleine Kaufläden sowie eine Ärztehaus. Alles in allen betrachtet handelt es sich hier eine sehr zukunftsträchtige Lage.
Objekt Es handelt sich um eine herrliche, familienfreundliche und großzügige 5 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm. Der Küchen- und Wohnbereich verfügt über eine Fläche von ca. 43 qm, die Küche hat Zutritt zum ersten Balkon. Dieser Bereich kann bei Bedarf ohne Probleme geschlossen werden. Das Elterliche Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 22 qm und hat Zutritt zu dem 2. Balkon. Die Bodenbeläge können nach Mieterwunsch gegen eine Mietfreie Zeit selbst nach eigenen Bedürfnissen erneuert werden.
Sonstiges
Baujahr 1920
Energie mit Warmwasser
Energiekennwert 128,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Art der Heizung Zentralheizung


Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1920
letzte Modernisierung 1998
Zustand Gepflegt
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 31.08.2018
Energieverbrauchskennwert 128,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Primär Energieträger Gas
Baujahr 1920 / 1998
Datum der Ausstellung 01.09.2008
Gebäudeart Wohnraum