Max Muster Real Estate

Gera-11 Wohneinheiten von 65 mit Fahrstuhl und Balkon plus 23 Tiefgaragenstellplätze zu verkaufen, alle Wohnungen vermietet!

Objektdaten

Kaufpreis 560.000,00 €
Provisionspflichtig
Provision 5,95 %
Anzahl Garagenstellplatz 23
Wohnfläche 673,00 m2
Vermietbare Fläche 673,00 m2

Objektanschrift

Hainstraße 11
07545 Gera

Ausstattung & Merkmale

Zentralheizung
Gas
personen
Garage

Objektbeschreibungen

Kurzbeschreibung Zentrum
Lage Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Die Wohnlage entspricht innerstädtischen sehr guten Verhältnissen. Direkt gegenüber befindet sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Gera Arcarden) die das Herz begehrt. Die Straßenbahn ist unmittelbar in 2 min zu Fuß erreichbar.
Ausstattung * jede Wohnung besitz einen Balkon * Tiefgaragenstellplätz * Fahrstuhl * Wasch/- Trockenraum jede Wohnung
Objekt Zum Verkauf stehen hier 11 Eigentumswohnungen von 65 sowie 23 Stellplätze (3 Leerstand) von 85, in diesem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon und können bequem mit einen Fahrstuhl von der Tiefgarage aus erreicht werden. 2 Einheiten werden gerade vom Eigentümer saniert (Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie Fliesenspiegel Küche) diese Einheiten konnten wir in den letzten 4 Wochen problemlos vermieten. Die Wohnanlage wurde 1996/97 in solider Bauweise errichtet und befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2015 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. *** Es gibt keinen Löwenanteil der Einheiten in einer Hand.***
Sonstiges
Baujahr 1996
Energie mit Warmwasser
Energiekennwert 84,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Art der Heizung Zentralheizung
energieeffizienzklasse 01.06.2020


Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Bauweise Neubau
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 23.04.2018
Energieverbrauchskennwert 84,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Primär Energieträger Gas
Wertklasse 01.06.2020
Baujahr 1996
Datum der Ausstellung 23.04.2008
Gebäudeart kein Wohnraum