Max Muster Real Estate

Gera-Mehrfamilienhaus mit Balkonen und guter Lage zu verkaufen.

Objektdaten

Kaufpreis 249.000,00 €
Provisionspflichtig
Provision 5,95 %
Wohnfläche 423,00 m2
Grundstücksfläche 539,00 m2
Vermietbare Fläche 478,00 m2
Anzahl Wohneineinheiten 8
Anzahl Gewerbeeinheiten 1

Objektanschrift

Wiesestraße 113
07548 Gera

Ausstattung & Merkmale

Zentralheizung
Gas

Objektbeschreibungen

Lage Die Lage Gera-Debschitz ist eine sehr gute Wohnlage. Die Straßenbahn ca. 20 m entfernt. 3 Stationen weiter befindet im sich im Stadtzentrum. Im direkten Wohnumfeld der Immobilie, befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Obstläden, Apotheke kleine Kaufläden sowie eine Ärztehaus. Alles in allen betrachtet handelt es sich hier eine sehr zukunftsträchtige Lage.
Objekt Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit (55qm) im EG. Jede Wohnung hat einen Balkon mit einem freien unverbaubarem Weitblick. Die Einheiten im Dachgeschoss wurden zu einer großen Einheit zusammengelegt. Das Haus vermittelt einen soliden und ordentlichen Eindruck. Das Klima der Mieter im Haus untereinander ist gut. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche zum Spielen und Entspannen. Wir sind mit der Vermietung der leerstehnden Einheiten beauftragt. Die Wohnungen verfügen über eine angenehme Raumaufteilung und Balkonen.
Sonstiges
Baujahr 1920
Energie mit Warmwasser
Energiekennwert 128,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Art der Heizung Zentralheizung


Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1920
letzte Modernisierung 1998
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 31.08.2018
Energieverbrauchskennwert 128,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Primär Energieträger Gas
Baujahr 1920 / 1998
Datum der Ausstellung 01.09.2008
Gebäudeart kein Wohnraum